Главная | О Компании | Услуги | Проекты | Вакансии | Контакты

УСЛУГИ

ООО «ПроектСтройСинтез» оказывает услуги физическим и юридическим лицам по разработке проектной и рабочей документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения. Услуги оказываются в соответствии с допуском к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданным саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Объединение инженеров проектировщиков» (Свидетельство № П.037.62.582.01.2015 от 28.01.2015г.)

ООО «ПроектСтройСинтез» выполняет полный спектр работ, включая подготовку исходно-разрешительной документации на объект капитального строительства, разработку непосредственно проектной и рабочей документации, ее согласование в необходимых организациях и сопровождение  при прохождении государственной экспертизы, осуществление авторского надзора.
Мы выполняем поэтапное проектирование объекта с возможностью проработки различных вариантов на этапе «Предпроектное предложение (эскизный проект)».

Предлагаемые стадии проектирования:

1. Предпроектное предложение (эскизный проект):
Эскизный проект, являясь начальной стадией проектных работ, предназначен для подготовки архитектурной концепции будущего объекта, разработки комплексных технических условий.
Проект содержит следующие разделы:

  • Пояснительная записка;
  • Технико-экономические показатели;
  • Ситуационный план;
  • Генеральный план и благоустройство;
  • Планы, фасады, разрезы по зданию с учетом проработки конструктивной схемы здания;
  • Цветовые решения;
  • Фотомонтаж и визуализация - проектируемое здание в существующей застройке.

Подготовка эскизного проекта предполагает наличие исходных данных для проектирования, таких как правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором предполагается разместить объект капитального строительства, задание на проектирование. Эскизный проект подлежит согласованию главным архитектором муниципального образования. На основе предпроектных предложений выполняется подготовка исходно-разрешительной документации.

На основе предпроектных предложений выполняется подготовка исходно-разрешительной документации

2. Разработка проектной и рабочей документации.
На данной стадии разрабатывается проектная документация, состав которой определен постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87. Так, в состав проектной документации  входят следующие разделы:

  • Пояснительная записка;  
  • Схема планировочной организации земельного участка;
  • Архитектурные решения; 
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения; 
  • Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений, состоящий из следующих подразделов:
      • а) Система электроснабжения;
      • б) Система водоснабжения;
      • в) Система водоотведения;
      • г) Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, 
        тепловые сети;
      • д) Сети связи;
      • е) Система газоснабжения;
      • ж) Технологические решения.
  • Проект организации строительства
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  • Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
  • Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов (в случае подготовки соответствующей проектной документации)
  • Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства
  • Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства
  • Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности
  • Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Проектная документация подлежит согласованию с необходимыми организациями и государственной экспертизе в соответствии с Градостроительным кодексом Российской федерации. Градостроительный кодекс определяет также категории объектов капитального строительства, проектная документация по которым не направляется на экспертизу.
Для реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации, разрабатывается рабочая документация.

3. Авторский надзор за строительством объекта.
Данная стадия предполагает проведение выборочной проверки соответствия производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям строительных норм и правил, выборочного контроля за качеством и соблюдением технологии производства работ, решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию, информирование заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении указаний специалистов для принятия оперативных мер по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нормативных документов.

 

© 2017 ПроектСтройСинтез
Главная | О Компании | Услуги | Проекты | Вакансии | Контакты